ID3D, VOTRE DESSINATEUR PROJETEUR :
CONCEPTION DE PLANS

L’étude de l’aménagement intérieur et extérieur

votre concepteur de plan pour votre permis de construire

PERSPECTIVE 3D

Projetez vous dans votre future maison

Dessinateur Projeteur & Infographiste 3D

iD3D est un bureau d’études dédié à la conception de plans et au montage de demande de permis de construire et de déclaration préalable : votre déssinateur projeteur à la Réunion

Nous réalisons également les rendus architectural en 3D pour la promotion immobilière ou pour vous projeter dans votre futur projet.

“Depuis 2010, j’aide mes clients à concevoir leurs projets et à réaliser leur rêve.”

Autorisation de construire Obtenez votre autorisation de construire facilement

Chez ID3D nous sommes spécialisés dans la cronception de plan à la Réunion :  dossier de permis de construire et de chiffrage de chantier. Notre objectif est de proposer aux professionnels et aux particuliers un projet sur mesure et de qualité. Vous souhaitez vous lancer dans la construction d’une maison individuelle, d’une extension ou dans un projet plus complexe comme une surélévation ou un changement de destination ? Nous étudions et prenons en compte l’ensemble de vos envies, besoins et contraintes afin de réaliser le style d’architecture qui vous correspond.
La société ID3D au service de projets où l’architecture,  la précision et le design sont des valeurs de référence. Elles sont pour nos clients une promesse de qualité, l’assurance d’un projet d’aménagement global et un gage de confiance. Lignes contemporaines adaptées fonctionnalité et espaces optimisées.
On ne sait pas toujours comment s’y prendre et par où commencer pour bien préparer son projet. Choisir un dessinateur projeteur n’est pas une décision à prendre à la légère.

    Bien choisir son professionnel

    En travaillant avec un dessinateur projeteur expérimenté, vous pouvez vous assurer que les plans de votre maison respecteront les normes et les réglementations en vigueur. Cette personne saura prendre en compte les contraintes spécifiques de votre terrain, optimiser l’espace, assurer la fonctionnalité des différentes pièces et s’adapter aux réglementations d’urbanisme.
    La conception des plans de sa future maison est une étape importante. Il est donc  judicieux de bien choisir celui qui va vous accompagner ce processus. D’avoir un interlocuteur à l’écoute de vos besoins et exigences architecturale. 
    Mais cette personne doit également avoir suffisamment d’expérience pour gérer tout les aspects de votre projet, optimisation d’espace, fonctionnalité, adaptation au terrain, design et respect de la règlement urbanisme. Demandez à voir ces réalisation pour vous faire une idée des ces compétences !! 

    Assurance RC pro et Décennale

    Tout intervenant dans le bâtiment à l’obligation de souscrire à une assurance Décennale. Les dessinateur n’échappe pas à la règle. Dans le cas d’une dommage ouvrage, la décennale du dessinateur que vous aurez choisi vous sera systématiquement demandé. Il est donc important de vérifier ce point avant de vous engager !!

    Exemple

    PROFESSIONNELS DU BÂTIMENT, AMÉLIOREZ VOS OUTILS MULTIMÉDIA !
    Ces outils décisionnels peuvent être utilisés en rendez-vous commercial. Ils dynamisent aussi vos portes ouvertes, salons et médias web. Que vous soyez architecte, constructeur de maisons individuelles, maîtres d’œuvre, artisan, promoteur immobilier ou encore bailleur social : privilégiez d’un support adapté pour attirer l’attention sur les atouts de vos projets et faciliter la concertation. L’imagerie 3D et la réalité virtuelle pour le bâtiment simplifient les échanges avec vos prospects !
    L’IMAGERIE 3D POUR VISUALISER UN BÂTIMENT
    Experts en infographie pour l’architecture, le studio ID3D allie créativité et technologies innovantes. Nous pouvons travailler sur la base de votre saisie 3D ou faire intervenir un dessinateur pour créer la maquette numérique de votre projet.
     
    VISITE VIRTUELLE ET IMMERSIVE D’ARCHITECTURE
    Nous avons associé l’expérience du dessin technique en bâtiment aux technologies de la visite 360° et de la réalité virtuelle. Avec une approche d’ingénierie 3D, nous travaillons sur la création graphique à partir du jumeau numérique.

    Pourquoi un Permis de Construire ?

    1. Changement de destination de locaux : Si vous prévoyez de transformer un local commercial en habitation, par exemple, vous devrez obtenir un Permis de Construire. Cela est nécessaire pour s’assurer que les changements respectent les règles d’urbanisme et les normes de sécurité applicables à l’habitation.

    2. Modification de l’aspect extérieur de la construction : Si vous envisagez de modifier l’aspect extérieur du bâtiment existant, comme transformer une fenêtre en porte ou effectuer d’autres changements qui altèrent son apparence, un Permis de Construire sera requis. Cela permet de s’assurer que les modifications respectent les réglementations locales et préservent l’harmonie esthétique de la zone.

    3. Modification des volumes existants : Si vous prévoyez d’ajouter une pièce en continuité du bâtiment existant, cela entraînera une modification des volumes existants. Dans cette situation, un Permis de Construire sera exigé afin de vérifier que les changements respectent les réglementations en matière de construction et d’urbanisme.

    Il est important de souligner que les exigences pour l’obtention d’un Permis de Construire peuvent varier en fonction des règles spécifiques de chaque région ou municipalité. Il est donc recommandé de se renseigner auprès des autorités locales compétentes et de consulter des professionnels qualifiés, tels que des architectes ou des dessinateurs projeteurs, pour vous aider à naviguer dans le processus et à garantir la conformité de vos projets de rénovation ou d’extension.

      Dessinateur projeteur

      Nous proposons une gamme complète de services de dessinateur projeteur, adaptés à vos besoins spécifiques. Que vous ayez besoin d’un plan de villa sur mesure, d’un plan de construction détaillé ou d’un plan d’aménagement intérieur, nous mettons notre créativité et notre expertise à votre service.

      Notre équipe comprend l’importance d’un processus efficace pour obtenir le permis de construire. Nous vous guiderons à chaque étape, en veillant à ce que vos plans respectent les réglementations locales et les normes de construction en vigueur. Nous nous occupons de la documentation nécessaire et nous nous assurons que tout est en ordre pour faciliter l’obtention de votre permis.

      En travaillant avec nous, vous bénéficierez de conseils techniques avisés et d’une attention particulière aux détails. Nous sommes passionnés par notre métier et nous nous engageons à fournir des plans précis, fonctionnels et esthétiques qui répondent à vos exigences.

      Ne perdez pas de temps, contactez-nous dès aujourd’hui pour discuter de votre projet et obtenir un devis personnalisé. En choisissant notre équipe de dessinateur projeteur expérimentée, vous êtes assuré d’obtenir des résultats de qualité et de concrétiser vos projets de manière professionnelle et efficiente.”

      Contenu du Permis de Construire

      Le dossier de Permis de Construire, accompagné du formulaire légal, doit être déposé en cinq exemplaires à la mairie de la commune sur laquelle est situé le projet. Un exemplaire supplémentaire sera exigé pour chacun des services consultés pour le projet (ex : Architecte des Bâtiments de France).
      Le dossier de Permis de Construire doit contenir les plans et pièces suivantes :
      • un plan de situation établi à une échelle comprise entre 1/1000 et 1/2500  PCMI 1 ).
      • le plan de masse du projet dessiné à une échelle comprise entre 1/200 et plus suivant projet PCMI 2)
      • une ou plusieurs coupes précisant l’implantation du projet par rapport au terrain naturel PCMI 3 ).
      • notice descriptive du projet : description du terrain et de ses abords, de la construction. Il faut répondre aux 5 questions qui figurent dans la notice explicative PCMI 4 ).
      • les plans des façades et de toitures à une échelle de 1/50 ou 1/100
      • les plans de détails des clôtures le cas échéants PCMI 5).
      • une insertion graphique du projet               ( PCMI 6).
      • une photo permettant de situer l’environnement proche PCMI 7).
      • une photo permettant de situer le paysage lointain PCMI 8 ).

      Contactez-nous

      Pour toute demande de renseignements ou devis gratuit, vous pouvez nous contacter par téléphone ou en remplissant notre formulaire.

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