ID3D, VOTRE DESSINATEUR PROJETEUR :
CONCEPTION DE PLANS
L’étude de l’aménagement intérieur et extérieur
votre concepteur de plan pour votre permis de construire
PERSPECTIVE 3D
Dessinateur Projeteur & Infographiste 3D
iD3D est un bureau d’études dédié à la conception de plans et au montage de demande de permis de construire et de déclaration préalable : votre déssinateur projeteur à la Réunion
Nous réalisons également les rendus architectural en 3D pour la promotion immobilière ou pour vous projeter dans votre futur projet.
Autorisation de construire Obtenez votre autorisation de construire facilement
Bien choisir son professionnel
Assurance RC pro et Décennale
Tout intervenant dans le bâtiment à l’obligation de souscrire à une assurance Décennale. Les dessinateur n’échappe pas à la règle. Dans le cas d’une dommage ouvrage, la décennale du dessinateur que vous aurez choisi vous sera systématiquement demandé. Il est donc important de vérifier ce point avant de vous engager !!
Exemple
Pourquoi un Permis de Construire ?
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Changement de destination de locaux : Si vous prévoyez de transformer un local commercial en habitation, par exemple, vous devrez obtenir un Permis de Construire. Cela est nécessaire pour s’assurer que les changements respectent les règles d’urbanisme et les normes de sécurité applicables à l’habitation.
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Modification de l’aspect extérieur de la construction : Si vous envisagez de modifier l’aspect extérieur du bâtiment existant, comme transformer une fenêtre en porte ou effectuer d’autres changements qui altèrent son apparence, un Permis de Construire sera requis. Cela permet de s’assurer que les modifications respectent les réglementations locales et préservent l’harmonie esthétique de la zone.
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Modification des volumes existants : Si vous prévoyez d’ajouter une pièce en continuité du bâtiment existant, cela entraînera une modification des volumes existants. Dans cette situation, un Permis de Construire sera exigé afin de vérifier que les changements respectent les réglementations en matière de construction et d’urbanisme.
Il est important de souligner que les exigences pour l’obtention d’un Permis de Construire peuvent varier en fonction des règles spécifiques de chaque région ou municipalité. Il est donc recommandé de se renseigner auprès des autorités locales compétentes et de consulter des professionnels qualifiés, tels que des architectes ou des dessinateurs projeteurs, pour vous aider à naviguer dans le processus et à garantir la conformité de vos projets de rénovation ou d’extension.
Dessinateur projeteur
Nous proposons une gamme complète de services de dessinateur projeteur, adaptés à vos besoins spécifiques. Que vous ayez besoin d’un plan de villa sur mesure, d’un plan de construction détaillé ou d’un plan d’aménagement intérieur, nous mettons notre créativité et notre expertise à votre service.
Notre équipe comprend l’importance d’un processus efficace pour obtenir le permis de construire. Nous vous guiderons à chaque étape, en veillant à ce que vos plans respectent les réglementations locales et les normes de construction en vigueur. Nous nous occupons de la documentation nécessaire et nous nous assurons que tout est en ordre pour faciliter l’obtention de votre permis.
En travaillant avec nous, vous bénéficierez de conseils techniques avisés et d’une attention particulière aux détails. Nous sommes passionnés par notre métier et nous nous engageons à fournir des plans précis, fonctionnels et esthétiques qui répondent à vos exigences.
Ne perdez pas de temps, contactez-nous dès aujourd’hui pour discuter de votre projet et obtenir un devis personnalisé. En choisissant notre équipe de dessinateur projeteur expérimentée, vous êtes assuré d’obtenir des résultats de qualité et de concrétiser vos projets de manière professionnelle et efficiente.”
Contenu du Permis de Construire
- un plan de situation établi à une échelle comprise entre 1/1000 et 1/2500 ( PCMI 1 ).
- le plan de masse du projet dessiné à une échelle comprise entre 1/200 et plus suivant projet ( PCMI 2)
- une ou plusieurs coupes précisant l’implantation du projet par rapport au terrain naturel ( PCMI 3 ).
- notice descriptive du projet : description du terrain et de ses abords, de la construction. Il faut répondre aux 5 questions qui figurent dans la notice explicative ( PCMI 4 ).
- les plans des façades et de toitures à une échelle de 1/50 ou 1/100
- les plans de détails des clôtures le cas échéants ( PCMI 5).
- une insertion graphique du projet ( PCMI 6).
- une photo permettant de situer l’environnement proche ( PCMI 7).
- une photo permettant de situer le paysage lointain ( PCMI 8 ).
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